地基与基础工程是整个建筑工程的根基，其质量直接关系到建筑的稳定性和使用寿命。在施工过程中，必须严格把控各个环节，避免常见质量问题的发生。本文将从地基处理、基础施工以及质量控制要点三个方面，详细介绍地基与基础工程中需要注意的质量问题。
一、地基处理常见质量问题
- 地基不均匀沉降：如果地基土质不均匀或处理不当，可能导致建筑物整体或局部沉降不均，引发墙体开裂、结构变形等问题。施工前必须进行详细的地质勘察，并根据实际情况采取换填、压实或桩基等措施。
- 地基承载力不足：地基承载力未达到设计要求时，容易导致基础下沉或倾斜。应通过现场试验确保地基承载力符合标准，必要时采用加固技术如注浆或深层搅拌。
- 地下水影响：地下水位过高或渗流可能导致地基软化、侵蚀。施工中需做好排水措施，如设置降水井或防水层，防止水害。
二、基础施工常见质量问题
- 基础尺寸偏差：基础尺寸不符合设计图纸，可能影响上部结构的稳定性。施工中应严格按图施工，使用测量仪器复核，确保基础位置、标高和尺寸准确。
- 混凝土质量问题：基础混凝土强度不足、蜂窝麻面或裂缝是常见问题。需控制配合比，加强振捣和养护，避免早期荷载。对已出现的裂缝，应及时用环氧树脂等材料修补。
- 钢筋安装错误：钢筋间距、保护层厚度不当或绑扎不牢固，会降低基础抗拉强度。施工前应检查钢筋规格，安装时使用垫块保证保护层，并做好隐蔽工程验收。
三、质量控制要点
- 前期准备：充分了解地质条件，制定详细的施工方案和应急预案。对施工人员进行技术交底，确保理解设计要求。
- 过程监控：采用实时监测技术，如沉降观测和应力测试，及时发现并处理问题。加强材料检验，杜绝不合格产品进入工地。
- 后期验收：基础工程完成后，进行全面的质量检测，包括承载力试验和外观检查，确保符合国家标准如《建筑地基基础工程施工质量验收规范》。
地基与基础工程的施工质量是建筑安全的基础。通过科学管理、严格监督和技术创新，可以有效预防常见质量问题，为后续装修和整体工程奠定坚实基础。建议施工单位和业主密切合作，定期进行专业评估，以确保工程万无一失。
